Ανενόχλητες λειτουργούν οι παράνομες βίλες!
Ανενόχλητα... φαίνεται ότι
λειτουργούν και το φετινό καλοκαίρι τα παράνομα καταλύματα και οι βίλες του
Πηλίου, παρότι από πέρσι το καλοκαίρι είχαν γίνει καταγγελίες από την Ενωση
Ξενοδόχων Ν. Μαγνησίας τόσο στο ΣΔΟΕ όσο και στην αστυνομία.
Μετά τις περσινές
καταγγελίες της Ενωσης, υπήρξαν περίπου 15-20 περιπτώσεις ιδιοκτητών παράνομων
που συμμορφώθηκαν και εξέδωσαν άδεια νόμιμης λειτουργίας των καταλυμάτων τους.
Βέβαια, οι βίλες που
νοικιάζονται, χωρίς να δηλώνονται, εξακολουθούν να είναι πάρα πολλές, με μεγάλο
αριθμό από παράνομες να εντοπίζεται στο Νότιο Πήλιο και στο Ανατολικό και
μικρότερο αριθμό στο Κεντρικό Πήλιο.
Παρότι οι ξενοδόχοι είχαν
ζητήσει πέρσι από το ΣΔΟΕ να ξεκινήσει εντατικούς ελέγχους για τον εντοπισμό
ιδιοκτητών που νοικιάζουν τις εξοχικές τους κατοικίες, χωρίς να αποδίδουν
φόρους, φαίνεται πως ακόμη δεν έχουν γίνει πολλές ενέργειες.
Αντίθετα χθες στο Χανιά
της Κρήτης, επιβλήθηκε πρόστιμο των 50.000 ευρώ σε ιδιοκτήτη παράνομης βίλας.
Επίσης σε πρόσφατο έλεγχο που διενήργησε το ΣΔΟΕ στην Κεφαλονιά ανακάλυψε
τουλάχιστον 300 παράνομα καταλύματα.
Μάλιστα όπως αναφέρουν οι
ξενοδόχοι το πρόβλημα με τα παράνομα καταλύματα μεγεθύνθηκε τα τελευταία
χρόνια, λόγω της μεγάλης διείσδυσης του Ιnternet, καθώς οι βίλες διαφημίζονται
και νοικιάζονται μέσω διαδικτύου.
«Πέρσι το καλοκαίρι
υπήρξαν καταγγελίες στο ΣΔΟΕ για παράνομα καταλύματα στο Πήλιο», ανάφερε ο
αντιπρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων και επίτιμος πρόεδρος της
Ενωσης Ξενοδόχων Μαγνησίας κ. Κώστας Λεβέντης, σημειώνοντας ότι μετά τη
συγκεκριμένη ενέργεια συμμορφώθηκαν ορισμένοι ιδιοκτήτες καταλυμάτων ωστόσο
όπως διευκρίνισε το πρόβλημα παραμένει καθώς υπάρχουν πολλές παράνομες βίλες
αλλά και γενικότερα παράνομα τουριστικά καταλύματα σε όλο το Πήλιο.
Από την πλευρά του ο
πρόεδρος της Ενωσης Ξενοδόχων Ν. Μαγνησίας κ. Γιώργος Ζαφείρης, τόνισε ότι
πιθανότατα έχουν διενεργηθεί έλεγχοι του ΣΔΟΕ στα παράνομα καταλύματα και ίσως
να έχουν επιβληθεί και πρόστιμα.
Τέλος και ο ίδιος ανέφερε
ότι τα παράνομα καταλύματα παρατηρούνται σε ολόκληρο το Πήλιο και γι' αυτό
έγιναν και φέτος αναφορές από την Ενωση Ξενοδόχων Ν. Μαγνησίας στην αστυνομία.
Παράνομα κέρδη και καμία
φορολογία
Εκτός από τα τεράστια
κέρδη από τις παράνομες ενοικιάσεις πολυτελών κατοικιών οι αλλοδαποί ιδιοκτήτες
δεν φορολογούνται ούτε καν για το ίδιο το ακίνητο με τα γνωστά χαράτσια που
πληρώνει ο κάθε Ελληνας ιδιοκτήτης. Πολλές οι τραγελαφικές καταστάσεις γύρω από
ένα φορολογικό σύστημα με δύο μέτρα και δύο σταθμά
Μηδενική φορολογία βάσει
της ετήσιας δήλωσης που υποβάλλουν στη Δ.Ο.Υ. έχουν οι ξένοι ιδιοκτήτες βιλών
στη Μαγνησία. Εν μέσω οικονομικής κρίσης, που οι ιδιοκτήτες ακινήτων πληρώνουν
έως και 40 φόρους, επιβαρύνσεις, τέλη στα ακίνητα, οι κάτοικοι εξωτερικού που
έχουν σπίτια στην Ελλάδα δεν έχουν κανένα απολύτως τεκμήριο, με αποτέλεσμα για
οικίες και αυτοκίνητα που διατηρούν στο εσωτερικό της χώρας να τυγχάνουν μίας
άλλης φορολογικής μεταχείρισης.
Ο πρόεδρος του Συλλόγου
Οικονομολόγων Ν. Μαγνησίας Αριστείδης Παπανδρέου, εξηγεί ότι οι κάτοικοι
εξωτερικού δεν φορολογούνται με τον καινούργιο νόμο, με βάση το τεκμαρτό
εισόδημα, για σπίτια, αυτοκίνητα και σκάφη, που διατηρούν στην Ελλάδα, κάτι που
δεν ίσχυε τις προηγούμενες χρονιές.
Πόσο δίκαιο, όμως, είναι
ένα φορολογικό σύστημα που ενώ επιβαρύνει δυσβάσταχτα τον Ελληνα κάτοχο
ακινήτων προκαλεί μηδενική επιβάρυνση σε ξένους ιδιοκτήτες ακινήτων;
Οι Ελληνες που ζουν στο
εξωτερικό και διατηρούν ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα ήταν το μείζον θέμα που
προσπάθησε να αντιμετωπίσει ο καινούργιος φορολογικός νόμος. Πράγματι ο Νόμος
4172/13 απάλλαξε τους Ελληνες κατοίκους του εξωτερικού από τη φορολογία
ακινήτων στην Ελλάδα, όμως, συμπεριέλαβε στην ίδια κατηγορία και τους
αλλοδαπούς ιδιοκτήτες. Ποιο είναι το αποτέλεσμα;
Στη Μαγνησία ενδεικτικά,
λέει ο κ. Παπανδρέου, η περιοχή που εκτείνεται γεωγραφικά από την Αφησσο μέχρι
τον Κάλαμο σε ποσοστό άνω του 50% κατοικείται από Γερμανούς, Ολλανδούς και
Αγγλους.
«Μέχρι πρότινος ένας ξένος
που έχει ένα σπίτι στο Χόρτο, επειδή υπήρχε το τεκμήριο δεν είχε αφορολόγητα
ποσά. Σήμερα διατηρεί το σπίτι του και ενδεχομένως το αυτοκίνητό του κι ενώ
απαιτεί να έχει δρόμο για να φτάνει στην οικία του, να υπάρχουν αντιπυρικές
ζώνες για το ενδεχόμενο εκδήλωσης πυρκαγιών και γενικά υποδομές και παροχές,
ωστόσο στο ελληνικό Δημόσιο δε πληρώνει ούτε ευρώ!» προσθέτει.
Ο Νόμος 4172/13 δεν
προβλέπει φορολογία στους αλλοδαπούς κατοίκους εξωτερικού, φυσικά πρόσωπα που
έχουν στην κατοχή τους ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα.
Η συγκεκριμένη πρόβλεψη
προκαλεί και διάχυτο προβληματισμό. Αν και οι ξένοι ιδιοκτήτες σπιτιών θα
πληρώσουν φόρο μέσω του ΕΝΦΙΑ, αναπάντητο παραμένει γιατί ο Ελληνας εργάτης που
δηλώνει εισόδημα 5.000 ευρώ και έχει στην ιδιοκτησία του ένα σπίτι με τεκμήριο
κατοχής 4.500 ευρώ και ένα αυτοκίνητο με τεκμήριο 4.000 ευρώ συν 3.000 ευρώ που
είναι το ελάχιστο τεκμήριο των φορολογουμένων φορολογείται με τεκμαρτό εισόδημα
16.500 ευρώ και ο ξένος ιδιοκτήτης με μηδενικό όταν και οι δύο έχουν από ένα
σπίτι και ένα αυτοκίνητο στην Ελλάδα;
Την ίδια στιγμή, ενώ το
ελληνικό Δημόσιο δεν απαιτεί από τον αλλοδαπό κάτοικο Εξωτερικού έστω και ένα
ευρώ για τα ακίνητά του στην Ελλάδα, σε άλλες χώρες όπως εν προκειμένω στη
Γερμανία, ο Γερμανός φορολογούμενος πληρώνει φόρο για το σπίτι του στην Ελλάδα
στο γερμανικό Δημόσιο!
Διπλό το χάσιμο για το
Ελληνικό δημόσιο. Ακίνητα που νοικιάζονται μέσω ίντερνετ και χωρίς καμία
απόδειξη έναντι χιλιάδων ευρώ εβδομαδιαίως, δημιουργώντας άκρως αθέμιτο
ανταγωνισμό και τα οποία δεν φορολογούνται ούτε καν σαν ακίνητη περιουσία!
Αξίζει να σημειωθεί ότι
μόλις προχθές Παρασκευή επιβλήθηκε το πρώτο τσουχτερό πρόστιμο, ύψους 50.000
ευρώ για παράνομη ενοικίαση βίλας στα Χανιά της Κρήτης. Στο Πήλιο τίποτα ακόμη.
Μήπως τελικά πρέπει να
δηλώσουμε όλοι ...αλλοδαποί στον τόπο μας;
Πηγή: thessalianews.gr
.jpg)
